För att få så vackra och välskötta bostadsområden som möljigt är helhetsintrycket viktigt. Av den anledningen har vi tagit fram riktlinjer för utformningen av uteplatser i förekommande fall.

Bor du i markplan och har övertagit en uteplats, alternativt vill bygga en ny uteplats är det tillåtet under förutsättning att du uppför det på det sättet som framgår nedan. Du måste givetvis själv underhålla och sköta om uteplatsen så den upplevs trevlig även för dina grannar. Dessutom måste du återställa uteplatsen när du flyttar. Det gäller oavsett eventuell överenskommelse med tidigare hyresgäst.

Uteplatser får endast uppföras i direkt anslutning till lägenheten. Observera att staket, spaljéer och vindskydd inte får förankras i fasaden.

Generellt är det naturligtvis av vikt att beakta färgsättningen i området så uteplatser på ett estetiskt sätt blir en del av den övriga bebyggelsen.

Vackra och välskötta uteplatser förgyller tillvaron för alla.

Det här gäller i korthet

Uteplatser får uppföras max sex meter ut från fasad och längs med din egna lägenhet om inte annat överenskommits med SigtunaHem.

Häckar, går bra att plantera. Tänk dock på att det skall finnas tillräckligt med utrymme mellan häck och eventuellt staket till närmaste granne. Planterar du häck är det självklart du själv som får ombesörja skötsel, beskärning och ogräsrensning.

Rabatter, bör inte göras fler än de som redan finns. Detta för att dessa sedan skall återställas.

Staket, går bra. Här gäller SigtunaHems standard, som finns i två olika förslag. Instruktion på hur ett sådant staket ska se ut och uppföras finns på ditt områdeskontor. Glöm inte att ta hänsyn till färgsättningen för just ditt område.

Vindskydd, går bra. Tänk på att det inte får förankras i fasaden och att färgsättningen för just ditt område stämmer. Vindskydd får inte utrustas med tak eftersom det kräver bygglovshandling.

Spaljéer går bra. Tänk på att de inte får förankras i fasaden och att färgsättningen för just ditt område stämmer.

Avtal skall skrivas. För att sätta upp staket eller göra stora förändringar skall ett avtal skrivas mellan hyresgästen och SigtunaHem.

Plattsättning är inget vi rekommenderar. Det kräver så stora återställande arbeten att det kan vara svårt.

Färger. För ett estetiskt och vackert helhetsintryck i bostadsområdet är det av största vikt att färgsättningen ligger i linje med de områdesfärger som satts från början. Ibland kan det vara svårt att veta vilken färg som gäller för just ditt område. Kontakta ditt områdeskontor så får du vägledning. Använd en acrylatbaserad utefärg. Den är vattenbaserad och godkänd miljömässigt.

Vilket utrymme är mitt? Eftersom alla uteplatser skiljer sig åt, kan det ibland vara svårt att veta vilken yta som tillhör lägenheten. Generellt ingår ingen yta på sidan av lägenheten, utan enbart fram - eller baksida, ibland både och. Vanligtvis finns en så kallad naturligt gräns, exempelvis gångväg, häck, dike eller dylikt.

Vad händer om jag redan satt upp staket som inte passar riktlinjerna? När ditt nuvarande staket börjar se rangligt ut, bör du byta. Byt till SigtunaHems standard då. Du behöver inte byta just nu, om ditt staket är fint och välskött. Men det är bra om du kan måla det i din områdesfärg.

Men om jag har satt upp staket utöver min lägenhetsgräns? Vi gör inget åt det just nu, däremot kommer du att få riva/återställa den ytan när du flyttar.

Ansvar för återställande? Oavsett vad som är gjort på just din uteplats är det viktigt att komma ihåg att när du flyttar ska det se ut som när du kom. Om du sedan tar över en uteplats som inte är återställd så vilar det ansvaret på dig. Om nästa hyresgäst är missnöjd med återställningen kommer SigtunaHem att återställa och du får en faktura på arbetet.

Uteplatsen får inte användas som ett extra förvaringsutrymme.