Energiprojektet Rondellhusen
De så kallade "Rondellhusen" är beläget i den nya stadsdelen "Steningehöjden" som ligger mellan Märsta och Sigtuna. "Rondellhusen" är ett utav Sigtunahems fyra nyproduktionsprojekt som stardades under 2007 och stod färdigt vintern 2008/2009. För arkitektur står Småstaden Arkitekter och uppförandet av Peab. Hela den nya stadsdelen skall inrymma 900 bostäder varav 150 kommer att vara hyresbostäder. Till detta kommer ett nytt centrum samt skola och omsorg att byggas.
Tidigt fanns en vision om att göra denna nya stadsdel till en modern trädgårdsstad med energi och miljö i fokus. För byggnaderna ville man skapa ett ventilations- och uppvärmningssystem som tog största möjliga hänsyn till miljön men som samtidigt var ekonomiskt försvarbart. Lösningen blev ett system för från- och tilluftventilation med värmeåtervinning – så kallat FTX-ventilation samt egen bergvärmepump som utnyttjar den värme som naturligt finns i berggrunden vilket solen ytterst ser till. Tack vare FTX-ventilationen återvinns en stor del av den värme som finns i inomhusluften när den ventileras bort. Genom att ventilationssystemet kontrollerar flödet av både till- och frånluft till rummen så undviks även risken för kallras. Värmepumpen ser till att värme för både uppvärmning och varmvatten finns.
Kring själva bergvärmen har projektgruppen tillsammans med professor Göran Hellström vid Lunds Universitet/Luleå Tekniska Universitet stått för beräkningar och design av borrhålens läge och borrdjup. För att säkerställa husens energiförsörjning på lång sikt (om grundvattennivån sjunker) har borrhålen tätats med värmeledande cement, även om det inte finns krav på detta.
Geoenergi/Bergvärme
Enkelt uttryckt fångas värmen upp i berggrunden för att med hjälp av en värmepump höja temperaturen till den nivå som krävs för varmvatten och att värma huset vid olika utomhustemperaturer. Rondellhusens energiförsörjning baseras på geoenergi (bergvärme) i kombination med värmepump. Bergvärme är en väl beprövad och välkänd teknik som började tillämpas i större skala från början på 1980-talet framför allt inom villamarknaden. I dagens läge tillämpas tekniken alltmer inom fastighetsmarknaden exempel i flerfamiljshus, köpcentra och liknande. Så fungerar bergvärme.
Det speciella för Rondellhusen är att borrhålen i marken har orienterats i ”ringar” (två ringar och ett centrumhål) där den yttre ringen har en diameter på 24 meter, ett så kallat energilager har borrats. Totalt har 17 stycken hål borrats till ett djup av 110 meter. I alla borrhål mäts markens/bergets temperatur under årets olika årstider. Detta för att kontinuerligt kunna beräkna hur mycket värma som marken/berget innehåller och därmed hela tiden kunna erhålla bästa möjliga värmeutnyttjande. Först börjar värme tas ut i den yttersta ringen för att därefter nyttja ring två och sist centrumhålet och då är vi framme kring maj. Under sommaren kommer värme ”fyllas på” i energilagret från centrum och ut till yttersta ringen och uttag av värme för uppvärmning från yttersta ringen börjar normalt ske under september varefter uttagsmönstret och ”påfyllnad” upprepas. Värme ”fylls på” genom att nyttja kollektorer (rörpaket som ”fångar in” värmen i omgivningen) som placeras dels i marken dels på carporttak.
I alla 17 borrhål går en ”slang” vilka kopplas samman till en ”slang” (så kallad samlingsledning) belägen i värmecentralen. Denna samlingsledning är förbunden med värmepumparna. Från värmepumparna går varmt vatten ut till Rondellhusens värmeelement och för uppvärmning av varmvatten. ”Slangar” i borrhål och till värmecentral samt kollektorer är fyllda med vätska (etenol-vatten - samt glykol blandning) för att förhindra frysning.
Rondellhusens värmehållning och varmvattenberedning sker till 100 procent med värmepumpar. Cirka 70 procent av värmebehovet erhålles från marken/berget med andra ord från solen och cirka 30 procent från el. Detta val innebär ett minimum av påverkan på naturen. Påverkan beror helt på vilken typ av el som köps in för drift av värmepumparna. Om miljöklassad el köps in till 100 procent påverkas miljön med 0 procent . Vid prisförändring på el påverkas värmekostnaden inte mer än med cirka 30 procent (eftersom cirka 70 procent kommer från marken/berget). Men om uppvärmningen skulle ske med till exempel fjärrvärme skulle en prisförändring på fjärrvärme slå igenom med 100 procent.
Med den kraftiga utveckling som sker både inom sol- och vindenergiområdena är det inte osannolikt att inom ett antal år också dessa tekniker kan komma att tillämpas för Rondellhusen vilket ytterligare minskar beroendet från det yttre elnätet, prisfluktuationer samt inte minst miljöpåverkan.
Sedan årskiftet 2008/2009 är Sigtunahem stolta ägare till ett vinkraftverk som kommer att producera el enskilt till Sigtunahems verksamhet. Hela 30% av vårt beräknade energibehov kommer detta lilla vindkraftverk att kunna leverera. Vilket gör Sigtunahem till ett ännu grönare och gladare företag.