Inom Sigtunahem driver vi ett omfattande program för ombyggnad av vårt äldre bostadsbestånd. Ett arbete som beräknas pågå under de närmaste 15 åren och beröra 3 000 av Sigtunahems 5 000 lägenheter. Vi kallar programmet för Omtanken. Ett namn som anspelar på vår omtanke om nuvarande hyresgäster, kommande hyresgäster och miljön. Vi vill på det här sättet bidra till ett ekologiskt hållbart boende.
Minskad energiförbrukning
En viktig del i vårt ombyggnadsprogram är att minska energiförbrukningen för att dels få ner koldioxidutsläppen, men också för ökad komfort. Vi tätar och sätter in energiglas i fönster, åtgärdar ventilationen och tilläggsisolerar fasader. Likaså gör vi stambyten, renoverar kök, badrum och toaletter samt förnyar elinstallationerna.
Ytterligare en åtgärd när så är möjligt, är att försöka utforma lägenheten så att hyresgäster kan bo kvar högre upp i ålder. Självklart kan åtgärderna skilja från fastighet till fastighet beroende på förutsättningar och tidigare underhåll.
Kontakt med hyresgästerna
I samtliga ombyggnationer är en god och frekvent kontakt med våra hyresgäster kutym. Inflytande genom hela ombyggnadsprocessen är en viktig del av vårt arbete. Vi har anställt särskild personal för att ta hand om respektive hyresgäst under hela arbetet.
Evakuering
I det fall ombyggnationen är av större karaktär med såväl inre som yttre arbeten, evakuerar vi samtliga hyresgäster. Vi erbjuder ersättningsbostäder i Sigtunahems övriga bostadsbestånd under ombyggnadstiden som brukar pågå i tre till fyra månader. Vi ombesörjer och ersätter såväl flytt som återflytt. Så har fallet varit i exempelvis Brännbo och Norrbacka.
I andra fall kan hyresgästerna bo kvar under renoveringstiden beroende på att åtgärderna är mindre ingripande i vardagslivet. Ett sådant exempel är fastigheterna på Tingvallavägen.
Berörda områden
De områden som under femtonårs perioden kommer att beröras av Omtanken är de som är byggda på 1950-, 1960- och 1970-talen. Förutom Brännbo, Norrbacka och Tingvallaområdet, främst fastigheter i Centrala Märsta och Valsta.
För framtida generationers skull
När vi ska renovera de hus som är ungefär 50 år gamla räknar vi med att de ska stå i ytterligare 50 år. Målet är att flera generationer Sigtunabor framöver ska få möjlighet att bo och trivas hos oss. För att renoveringen ska leda till ett bra resultat måste vi i de flest fall göra relativt stora ingrepp i berörda bostäder.
Som ett mer detaljerat exempel återger vi här hur Omtanken ser ut i Brännbo. Men det bör poängteras att vad som byggs om- och byts ut i en fastighet kan skilja stort bostadsområden emellan.
Läs mer om Brännbo»