Målsättningen med vår uthyrningspolicy är nöjda kunder, det vill säga att rätt kund förmedlas rätt bostad efter intresse och behov.
Inom Sigtunahem förmedlas bostäder efter ett poängsystem. För dig som är kund i vår intressebank men inte bor hos oss räknas poäng från anmälningsdatum.
Varje dag ger en poäng. För dig som redan har ditt boende ordnat i Sigtunahems regi ges poäng enligt samma system från det du anmält dig till intressebanken kompletterat med ett särskilt bonustillägg för din boendetid under förutsättning att du bott i nuvarande bostad längre tid än tre år.
Poängen
- Tre år ger 300 extra poäng
- Fyra år ger 500 extra poäng
- Fem år ger 750 extra poäng
- Sex år ger 1050 extra poäng
- Sju år och därutöver ger 350 extra poäng
för respektive år
För externa sökande som är mellan 18 och 24 år ges 730 extra bonuspoäng vid registrering, vilket motsvarar 2 år. Du som redan är registrerad i intressebanken och ej ännu fyllt 25 år får med automatik extrabonusen registrerad.
Även du som fyllt 70 år eller äldre innefattas av ovanstående extrabonussystem.
Bonuspoängen bortfaller dock om du som kund har två eller fler inkasso på hyra eller fakturaskuld eller om fler än tre störningsanmälningar finns dokumenterade och verifierade.
Anställda inom Sigtunahem får tillgodoräkna sig poäng från och med anställningsdatum, en poäng för varje anställningsdag.
I övrigt måste du vara 18 år för att få teckna bostadskontrakt varför vi förväntar oss av dig som vill stå i vår bostadskö att du är fyllda 18 år.
God ekonomi
Vi förväntar oss vidare goda referenser från tidigare hyresvärd samt en god ekonomi. Med god ekonomi menar vi att du har inkomst av arbete, pension, a-kassa eller studiemedel så att det räcker för både hyra och uppehälle. (Vi har konsumentverkets beräkningar som riktmärke). Innan vi tecknar kontrakt med dig tas alltid en kreditupplysning.
Du måste vara aktiv
För att få finnas kvar i vår intressebank måste du anmäla dig en gång om året, men för att kunna få en lägenhet måste du själv vara aktiv och ansöka om bostad via internet.
Byten inom Sigtunahem
Vi har samma förväntningar på dig som kund som vid nyinflyttning, Det vill säga att när du flyttar till exempelvis en dyrare lägenhet prövas betalningsförmågan och inga återkommande störningar får finnas hos någon av dem som vill byta.
Du som vill byta skall inte ha några skulder till Sigtunahem och generellt gäller att du som kund skall ha bott minst två år innan ny bostad erbjuds.
Undantag från denna regel kan göras om särskilda skäl föreligger. Sådana skäl kan vara familjebildning, familjesplittring eller förändrade ekonomiska villkor.
Mer om byten samt ansökningsblankett finns här »
Överföring/överlåtelse av kontrakt
Vi kan efter sedvanlig kreditprövning, acceptera överföring av kontrakt. Överföring är endast aktuellt mellan närstående medlemmar i familj som bor tillsammans och där den som ansöker om överföring är folkbokförd i lägenheten.
Mer om överlåtelse av kontrakt samt ansökningsblankett finns här »
Andrahandsuthyrning
Vi är restriktiva vid begäran om andrahandsuthyrning. Endast i nedanstående fall godkänner vi tidsbegränsade andrahandsuthyrningar på högst ett år i taget: