SigtunaHem bygger om Magne/Ymer

Ombyggnationen på Magne-/Ymergatan berör 392 hushåll. Projektet är planerat att starta i augusti 2013 och pågå till 2017. Ombyggnationen med tre visningslägenheter på Magnegatan 16 enligt konceptet Mini-Midi-Maxi är nu klart. Med det ges samtliga berörda hyresgäster möjlighet att själva välja hur omfattande ombyggnation som ska utföras.

Förutom visningslägenheter är även etableringen av bodar för evakuering klar. 16 stycken är uppförda på grusplanen mellan Magnegatan 30 och Ymergatan 9. På grund av att vi nu ökar ombyggnadstakten planerar vi för ytterligare 16 evakueringsbostäder här varav några i form av ett våningsplan två. Bodarna är inredda med det som kan tänkas behövas under evakueringen, såsom sängar, soffa, köksmöbler, porslin, städutrustning med mera. Även telefon och datauppkoppling finns i varje bod. Berörd hyresgäst behöver i princip bara ta med sig kläder och personliga tillhörigheter, resten lämnas i lägenheten och täcks in av entreprenören. Evakueringstiden beräknas till sex till åtta veckor.

I anslutning till stugbyn kommer en informationstavla monteras där löpande information kommer att ges om projektet så att också de som inte har tillgång till dator kan följa vad som sker.

Vi kommer fortlöpande lämna information om projektet via hemsidan och kalla berörda hyresgäster till ett informationsmöte.

 

Tidplan 2013

Projektering Status
Bygglov baracker KLART
Evakueringsbodar levereras KLART
Ombyggnation av tre provlägenheter KLART
Förhandling Centrala HGF* KLART
Informationsmöte Lokala HGF* KLART
Informationsmöte hyresgäster Magneg 13 maj
Informationsmöte hyresgäster Ymerg. 14 maj
Hyresgästmedgivande sker löpande inför resp. renovering Löpande
Förfrågningsunderlag läggs ut prel. april**
Tilldelningsbeslut prel. juni**
Etablering av arbetsbodar prel. augusti**
Detaljerad tidplan för renovering prel. augusti**
Ombyggnationerna startar prel. augusti

* Hyresgästföreningen

** 2013-03-08 flyttades dessa preliminära tiderna fram en månad.

 

Hyrestillägg efter ombyggnation

Hyresförhandlingarna är klara avseende ombyggnationen på Magnegatan och Ymergatan.

AB SigtunaHem och hyresgästföreningen har enats om nedan hyresmodell. Detta är 2013 års hyrestillägg efter ombyggnation.

 

Typ

KVM 

Mini

kr/mån

Midi

kr/mån

Maxi

kr/mån

1 rok

32 462 935 1006

1 rok

40 517 1054 1135

2 rok

50 633 1306 1408

2 rok

61 749 1559 1680

2 rok

64 769 1603 1728

3 rok

72 851 1781 1921

3 rok

76 878 1841 1985

3 rok

80 905 1900 2049

4 rok

91 1014 2137 2306

5 rok

148 1424 3028 3268

Hyrestillägget ovan läggs på den nuvarande hyran.

Av de eventuella tillägg som ni har innan ombyggnationen kommer några att tas bort.

Hyreshöjningen varierar därför från lägenhet till lägenhet men det totala tillägget blir inte högre än de ovan angivna summorna.

 

 

 

 

Frågor besvaras av

Margareta Grass
Projektkoordinator
Telefon: 08-591 796 39
E-post:

  

 

 


INFORMATIONSMÖTE

 

Informationsmöte om stambyte och renovering på Magne- och Ymergatan

Boende på Magnegatan
13 maj kl 18.30 

Boende på Ymergatan
14 maj kl. 18.30

Plats: Hyresgästsföreningens lokal Magnegatan 24 (baksidan)

Eftersom lokalen har ett begränsat antal platser ber vi er respektera de olika datumen beroende på var nu bor.

 

Vi kommer att informera om följande:

Bakgrund Tidsplaner

Vad som kommer att göras i lägenheterna och i övriga delar av husen

Möjliga val Mini / Midi / Maxi 

Visningslägenheter Hyreshöjningar samt hur det hyresgäststyrda underhållet (HLU) påverkas

Rutiner gällande hyresreduktioner för byggtiden

Evakueringsstugor

Flytt (kartonger och flyttadministration)

Tillfällig adressändring

El / Bredband / TV

Rutiner gällande kvarvarande lösöre i lägenheterna samt försäkringar

Städning Dagrum

Informationsmaterial kommer sättas upp i föreningslokalen vid informationsmötet och tid finns för frågor efter presentationen

AB SigtunaHem,  Stationsgatan 6 Märsta | Telefon 08-591 796 00 | Fax 08-591 117 40
Organisationsnummer 556059-5356 | PlusGiro 36 95 44-2 | Bankgiro 5046-0237 | E-post